Herceghalom kedvelt részén eladó, egy 160 nm-es családi ház

49 900 000 HUF

Családi Ingatlan Centrum - 5. Budapest 11. kerületi iroda

Héda Zsó

+36-20-367-1543
Telefonban kérjük mondd meg, hogy az Ingatlankereső.info oldalon találtad a hirdetést.

Küldj üzenetet a hirdetőnek

Azonosító:

71001-281

Azonosító:

71001-281

Eladó ingatlan Magyarország, 2053 Herceghalom,
Ingatlan típusa
Családi ház
Alapterület
160 m2
Szobák száma
5 szoba
Telek mérete
700 m2
Ingatlan állapota
Jó állapotú

Hirdetés leírása

Herceghalom lakó-pihenő övezeti része mellett eladó ez a 700 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 160 nm lakóterületű családi ház. A ház 1981-ban épült, beton alapozású, tégla falazatú. A ház alatt található még egy 9 nm-es pince is. A ház mögött a kertben található egy burkolt fedett terasz és a kb. 40 nm-es garázs is. A kertben akár további három autó részére adott a parkolási lehetőség. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű gépészeti és elektromos hálózati fejújításon esett át. Minden helyiségben új aljzatszigetelés és betonozás készült. A nyílászárók is cserélve lettek, és a ház külső hőszigetelése is megtörtént. A tetőtér beépítéséhez a teljes tetőszerkezet újra lett építve. A cserépfedés alatt páraáteresztő fólia, a gerendák között és alatt is hőszigetelés, hőtükrös párazáró fólia került beépítésre, majd két réteg gipszkarton zárást kapott a lakótér felől. A tetőtéri födém szigetelésre és újrabetonozásra került, a válaszfalak válaszfaltéglából lettek kialakítva. Az ingatlan földszinti részén helyet kapott egy közel 35 m2-es konyha +étkező, egy 20 m2-es szoba egy 25 m2-es nappali , kamra, fürdő és külön wc. A tetőtérben 3 darab 14-16 m2 alapterületű hálószoba lett kialakítva, valamint a közlekedő mellett egy fényes tároló rész is található. Ide tetősíkba épített fa nyílászárók kerültek. A földszint fűtése gáz, a tetőtérben infrapanel található. A nyílászárók cseréje és a ház homlokzati falának, teljes tetőszerkezetnek és a közbenső födémnek a hőszigetelése kedvező rezsi költséget jelent a téli időszakban is és emeli a komfortérzetet. A település csendes, átmenő forgalomtól mentes. Óvoda, iskola, posta, könyvtár, hivatal, orvosi rendelő, patika, játszóterek, csodálatos parkok, benzinkút, étterem egyaránt megtalálhatóak. Az Abacus wellness- hotelben a herceghalmi lakosok kedvezményesen sportolhatnak és használhatják a szálloda szolgáltatásait. Az M1-es autópályára pár perc alatt fel lehet jutni autóval. Az elővárosi vonattal 17 perc alatt elérjük a budapesti Etele teret, ahonnét az M4-es metró biztosít kényelmes közlekedést a főváros többi kerületébe. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon akár hétvégén is!

Részletes adatok

Ingatlan típusa:családi ház
Alapterület:160 m2
Szobák száma:5
Fűtés:gáz (konvektor)
Komfort:duplakomfortos
Parkolás:garázs
Kilátás:kertre néző
Ingatlan állapota:jó állapotú
Telek mérete:700 m2
Építőanyag:tégla
Árkategória:30-50 M Ft
Alapterület kategória:100- m2
Belmagasság:2.8m
Erkély:terasz
Rezsi közös ktg-vel:50 000 HUF

Térkép

Az ingatlanhoz nem adtak meg pontos címet, ezért a térképre rajzolt kör jelöli a környéket, amelynek közelében az ingatlan található.

Kapcsolat

Kérjük töltsd ki az alábbi űrlapot az üzenet elküldéséhez. Minden mező kitöltése kötelező!

Azonosító:

71001-281