Eladó LUXUS VILLA a Római parton

257 000 000 HUF

Családi Ingatlan Centrum - 3. Budapest 3. kerületi iroda

Dezamits Anette

20-393-0316
Telefonban kérjük mondd meg, hogy az Ingatlankereső.info oldalon találtad a hirdetést.

Küldj üzenetet a hirdetőnek

Azonosító:

21017-485

Azonosító:

21017-485

Eladó ingatlan Magyarország, 1039 Budapest III.kerület, Rómaifürdő
Ingatlan típusa
Garázs
Alapterület
305 m2
Szobák száma
5 szoba
Telek mérete
780 m2
Ingatlan állapota
új építésű
Épület szintjei
3 szint

Hirdetés leírása

A lll. Kerület egyik legkedveltebb részén, a Római parton, a Duna partjától csupán néhány méterre, 22 önálló épületből álló, minimál dizájn jegyében épülő luxus villaparkban kínáljuk megvételre 780 m-es telken,304,63 m2 nettó alapterületű, 5 szobás LUXUS VILLÁT. A 3 szint elrendezése alapján: - össz. Bruttó alapterület: 405 m2 - épület össz. Nettó alapterület: 304,63 m2 - épület szintjei: 3 (pince-földszint-emelet ) - tervezett szobák: - FÖLDSZINT: 1 szoba + fürdő + gardrób + 1 konyha-nappali-étkező - EMELET: 3 szoba + 2 fürdő + gardrób - PINCE szintjén 2 autó beállásra alkalmas garázs épül, tárolási lehetőséggel. A VILLAPARK 7 épület típusa önálló, egyedi, mégis összességében egységet képező extravagáns villái a természet elemeit hordozzák, kialakításukat a kényelem és szabadság szellemisége ihlette. Árvízvédelem: Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvízől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül, az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést építünk. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget kerül kialakításra, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek. A villa-épületet emeltszintű szerkezetkész állapotban kínálom, mely a belső terek kialakítását nem tartalmazza. A házak energiaellátásának kialakítása választható. Az épületek hőellátásához alapvetően a hőszivattyú takarékos, egyszerű és biztonságos rendszer lett tervezve, de lehetőséget van más alternatív módszerek alkalmazására (Pl.: napelemek kihelyezése a lapostetőkre, stb.), továbbá valamennyi közművezeték elvezetését elvégeztük az összes épület csatlakozási pontjaihoz ezért lehetőség van a hagyományos gázfűtés kiépítésére is a házon belül. Az épületek gépészetének kialakítását a választhatóság miatt az ár nem tartalmaz A villa-parkban jelen pillanatban is zajlanak az építési munkálatok, ahol valamennyi villa-épületünk szerkezetének építése egyszerre történik. A terület közművesítése (összközműves) elkészült, az árvízvédelmi feltöltés és a parkot határoló vízzáró kerítés építése a szerkezeti építések előrehaladtával folyamatosan történik, a villa-épületek 3 szintje elkészült, legtöbb épületbe a nyílászárók már behelyezésre, a szigetelések felhelyezésre kerültek. A villák szerkezetkész átadása 2019. III. negyedév. További információért várom megtisztelő hívását.

Részletes adatok

Ingatlan típusa:garázs
Alapterület:305 m2
Szobák száma:5
Komfort:luxus
Parkolás:teremgarázs beálló
Kilátás:kertre néző
Ingatlan állapota:új építésű
Épület szintjei:3
Telek mérete:780 m2
Építőanyag:tégla
Árkategória:50- M Ft
Alapterület kategória:100- m2

Térkép

Az ingatlanhoz nem adtak meg pontos címet, ezért a térképre rajzolt kör jelöli a környéket, amelynek közelében az ingatlan található.

Kapcsolat

Kérjük töltsd ki az alábbi űrlapot az üzenet elküldéséhez. Minden mező kitöltése kötelező!

Azonosító:

21017-485