Eladó a XII. kerületben központi helyen egy ikerház

279 000 000 HUF

Családi Ingatlan Centrum - 3. Budapest 3. kerületi iroda

Baranyai Eszter

20-590-3626
Telefonban kérjük mondd meg, hogy az Ingatlankereső.info oldalon találtad a hirdetést.

Küldj üzenetet a hirdetőnek

Azonosító:

21035-481

Azonosító:

21035-481

Eladó ingatlan Magyarország, 1124 Budapest XII.kerület, Németvölgy
Ingatlan típusa
Ikerház
Alapterület
210 m2
Szobák száma
4 szoba
Telek mérete
460 m2
Ingatlan állapota
új építésű
Épület szintjei
2 szint

Hirdetés leírása

XII.kerületben, Németvölgy városrészben, kiváló elhelyezkedésű, központi részen kínáljuk megvételre ezt a 3 szintes, 210nm-es, nappali + 3 szobás, 410nm saját kerttel rendelkező ikerházfél eladó. Az épület, a másik háznak háttal, lett elhelyezve és oly mértékben szeparálva van a másik féltől, hogy teljesen önálló családi házként fognak funkcionálni. Az ingatlan jelenlegi beosztása szerint: Az alsó, pinceszinten, található a kétállásos garázs mellett, egy nagyméretű tároló, mosókonyha és gépházhoz. Innen egy lépcsőn felfelé, vagy a kert felől is be tudunk jutni a földszintre, ahol a hatalmas, 40 nm-es világos nappali kapott helyet, amihez a némiképp elszeparált, tágas konyha kapcsolódik. Az étkezős nappalinak több teljes fal méretű ablaka is van, ami rendkívül világossá, napfényessé teszi ezt a részt. Innen tudunk kijutni a kertkapcsolatos teraszra is, illetve a központi lépcsőn felfelé haladva pedig az emeletre érkezünk. Itt három kényelmes méretű hálószobát, egy kisebb zuhanyzós, illetve egy nagyobb kádas fürdőszobát alakítanak ki. Az épület magas műszaki tartalommal redelkezik, INTERNORM nyílászárók, SCHLOTTERER zsaluzia, HÖRMANN garázskapu, DAIKIN hőszivattyús hűtés/fűtés, napcellás áramtermelés, hővisszanyerős szellőztető berendezés, intelligens épületautomatizálás stb. A körültekintő tervezést az alacsony energiaigényű házak tervezésében nagy tapasztalattal rendelkező tervezőiroda végzi. A magas színvonalú kivitelezésről megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező biztosítja. Burkolatok, szaniterek, műszaki megoldások ízlés szerint választhatók. Az ár kulcsrakész állapotot jelent konyhabútor nélkül, tartalmazza a választható burkolatokat és szanitereket, kerítést és járdákat, valamint a tereprendezést. CSOK kedvezmény igénybe vehető. Várható átadás: 2019. IV. negyedévétől. A környék infrastruktúrája kimagasló, gyalog pár percre számos buszjárat (102-es, 105-ös, 110-es, 112-es, éjszaka pedig a 990-es), autóval könnyedén a Budaörsi úton át az M1-M7 autópályára jutunk, míg a belváros 4 hídon keresztül forgalom függvényében 15-20 perc alatt érhető el. Bevásárlóhely legközelebb a hegyvidék központban található, de a MOM park is a közelben van, mely számos szórakozási és sportolási lehetőséget nyújt. Számos magas színvonalú iskolák és óvodák is szintén a közelben vannak.

Részletes adatok

Ingatlan típusa:ikerház
Alapterület:210 m2
Szobák száma:4
Komfort:duplakomfortos
Parkolás:teremgarázs beálló
Kilátás:kertre néző
Ingatlan állapota:új építésű
Épület szintjei:2
Telek mérete:460 m2
Építőanyag:tégla
Árkategória:50- M Ft
Alapterület kategória:100- m2
Erkély:terasz
Erkély méret:6 m2

Térkép

Az ingatlanhoz nem adtak meg pontos címet, ezért a térképre rajzolt kör jelöli a környéket, amelynek közelében az ingatlan található.

Kapcsolat

Kérjük töltsd ki az alábbi űrlapot az üzenet elküldéséhez. Minden mező kitöltése kötelező!

Azonosító:

21035-481