Eladó Római parton ÚJ ÉPÍTÉSŰ dunai panorámás luxuslakás

150 000 000 HUF

Családi Ingatlan Centrum - 3. Budapest 3. kerületi iroda

Dezamits Anette

20-393-0316
Telefonban kérjük mondd meg, hogy az Ingatlankereső.info oldalon találtad a hirdetést.

Küldj üzenetet a hirdetőnek

Azonosító:

21017-509

Azonosító:

21017-509

Eladó ingatlan Magyarország, 1037 Budapest III.kerület, Római part
Ingatlan típusa
Lakás
Alapterület
145 m2
Szobák száma
4 szoba
Ingatlan állapota
új építésű

Hirdetés leírása

Eladásra kínálok a Római parton elhelyezkedő Village villaparkban, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2019-ES ÁTADÁSSAL,nappali + 3 szobás, összesen 145,11m2 (nettó 118 m2 hasznos nettó, bruttó 125,71 m2) alapterületű, dunai panorámás, földszinti LUXUSLAKÁST. Elrendezés alapján a területkiosztás: Nappali: 28,52 m2 Konyha-Étkező: 17,14 m2 Szoba1: 15,77 m2 Szoba2: 13,55 m2 Szoba3: 15,37 m2 Gardrób: 4,62 m2 Fürdőszoba1: 3,72 m2 Fürdőszoba2: 4,22 m2 Vendég WC: 1,34 m2 Háztartási helység: 3,84 m2 Előtér: 6,74 m2 Közlekedő: 3,98 m2 Terasz: 52,61 m2 (fele: 26,3 m2) Teljes értékesítési alapterület: 145,11m2 Az épületek a látványterveknek megfelelően kívülről komplett, belülről emeltszintű szerkezetkész kerülnek átadásra (gépészeti alaprendszer, belső válaszfalazás, vakolat). Az épületek hőellátásához hőszivattyú, takarékos, egyszerű és biztonságos rendszer kerül kialakításra. A megadott alapárak NEM tartalmazzák a teljes, kulcsrakész állapotot (belső burkolatokat, szanitereket, bútorokat, egyéb) A terület közművesítése elkészült (összközműves), az árvízvédelmi feltöltés és a parkot határoló vízzáró kerítés építése a szerkezeti építések előre haladtával folyamatosan történik. Az épületek kínálati árában benne van a saját használatú telekrész vételára, az épület szerkezeti kivitelezési díja, az árvízvédelem, illetve az elkerített privát 2,7 hektáros terület fejlesztése, ami magába foglalja a közösen használt park, medence, játszótér, közösségi- és portaépület, kültéri vendégparkoló, burkolt belső utak, hulladéktároló, és egyéb a mindennapi, biztonságos és kényelmes élethez szükséges tényező kialakítását. Az egész terület a Balti szintmagasságoknak megfelelően, a Duna mértékadó árvíz szintje (103,9 mBf) fölötti, árvíztől védett 105,9 mBf, illetve az épületek és a hozzá tartozó kertek, teraszok 106,55 mBf magasságba kerülnek feltöltésre. Ezen felül az egész terület köré 30 cm vastag vízzáró betonkerítést építünk. Ezekkel a megoldásokkal olyan árvíz-szintmagassággal szemben is védettséget biztosított, melyet eddig még nem mértek. Az épületek pinceszintjei monolit vasbeton dobozként készülnek, pinceszinten a szerkezetek talajvíznyomás ellen méretezettek, mind a szigetelést, mind a tartószerkezetet tekintve, a belső garázsfalak pedig vízszigeteltek és vízzáró szerkezettel készülnek. A villa-park üdülőövezeti besorolással rendelkezik, mely okból kifolyólag az ingatlanokat üdülőként értékesítjük. Az apartmanok szerkezetkész átadását 2019. második felére van időzítve. További információért várom megtisztelő hívását.

Részletes adatok

Ingatlan típusa:lakás
Alapterület:145 m2
Szobák száma:4
Komfort:luxus
Kilátás:panorámás
Ingatlan állapota:új építésű
Emelet:0
Építőanyag:tégla
Árkategória:50- M Ft
Alapterület kategória:100- m2
Erkély:terasz

Térkép

Az ingatlanhoz nem adtak meg pontos címet, ezért a térképre rajzolt kör jelöli a környéket, amelynek közelében az ingatlan található.

Kapcsolat

Kérjük töltsd ki az alábbi űrlapot az üzenet elküldéséhez. Minden mező kitöltése kötelező!

Azonosító:

21017-509